Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 mai 2026 de 14H00 à 16H00

1 450 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

1 450 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 450 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

1 450 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-03

14:00 - 16:00

226 Rue Couture, Rosemère, J7A 2S1

Vous cherchez une maison parfaite à Rosemère ? La voici. Conception remarquable offrant un immense salon avec plafond cathédrale. Aire de vie ouverte comprenant une grande cuisine fonctionnelle adjacente à la salle à manger. Terrasses couvertes à l'avant comme à l'arrière. Piscine creusée et chauffée avec ensoleillement optimal. Mudroom pratique reliant l'entrée et le garage. Salle de bain privée pour la chambre des maîtres. Sous-sol spacieux avec beaucoup de rangement. Près du train de banlieue, des épiceries, des écoles et de la bibliothèque. Garantie maison neuve en vigueur. Design intelligent et soigné, venez la visiter: c'est la bonne !

  • Superficie du terrain: 10 422 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2021
STÉPHANE GROULX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 40' Irrégulières

2021

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Habiter à Rosemère, ce n'est pas une question de perception - c'est une décision basée sur des faits concrets qui influencent directement la qualité de vie, la valeur immobilière et le quotidien.
1. Position stratégique
Rosemère est située au coeur de la Rive-Nord, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 640. Résultat : déplacements efficaces vers Laval et Montréal, sans subir la densité des centres urbains. Le train de banlieue ajoute une alternative fiable pour éviter le trafic, un avantage réel pour les professionnels.
2. Équilibre entre nature et services
Le territoire est structuré pour offrir un accès rapide aux services essentiels (épiceries, pharmacies, institutions financières, centres commerciaux), tout en conservant un environnement résidentiel calme. La proximité de la rivière des Mille Îles, des parcs et des pistes cyclables permet une utilisation concrète du plein air au quotidien - pas seulement occasionnelle.
3. Éducation et stabilité familiale
Rosemère est reconnue pour la qualité et la diversité de ses écoles, autant publiques que privées. Pour une famille, cela réduit les compromis : moins de transport, plus de constance, et un environnement adapté à long terme. Le profil démographique de la ville reflète cette stabilité.
4. Urbanisme maîtrisé
Contrairement à plusieurs municipalités en forte expansion, Rosemère a un développement contrôlé. Cela se traduit par une densité cohérente, une circulation plus fluide et une meilleure conservation de la valeur des propriétés. L'absence de surdéveloppement protège l'environnement et l'investissement immobilier.
5. Marché immobilier solide
La demande à Rosemère est constante. Pourquoi ? Parce que les critères recherchés par les acheteurs sont réunis : localisation, services, qualité de vie. Ce n'est pas un marché spéculatif - c'est un marché soutenu par des fondamentaux durables. Pour un propriétaire, cela signifie une meilleure résilience à long terme.
6. Qualité de vie mesurable
Moins de bruit, moins de congestion, plus d'espace, accès rapide à tout ce qui compte. Ce sont des éléments tangibles qui influencent directement le quotidien : temps gagné, stress réduit, environnement plus sain.
Conclusion
Choisir Rosemère, c'est prioriser l'efficacité sans renoncer au confort. C'est vivre dans un secteur où chaque élément - accès, services, environnement, marché -- travaille dans la même direction. Un choix logique, réfléchi et durable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 40' Irrégulières

2021

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 138'60"

10 421,61 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 10'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 8'9" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 6'4" Céramique Mud room
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 21'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 17'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 13'10" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 10'1" X 8'4" Bois Back kitchen
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'1" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 13'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 13'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 9'3" Céramique Planchers chauffants
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 2'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 10'10" X 8'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 5'9" Céramique
Chambre 2e niveau 14'11" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 22'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 9'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'11" X 11'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 5'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Luminaires îlot cuisine, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
226 Rue Couture, Rosemère, J7A 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 17.3%
  • 10.4%
  • 22.7%
  • 37.6%
  • 94.0%
  • 1.5%
  • 3.5%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STÉPHANE GROULX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est STÉPHANE GROULX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?