849 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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10208 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou), H1J 3H9
Super opportunité ! Cette propriété est une rareté sur le marché à Anjou-sur-le-Lac. Magnifique jumelé en excellente condition, un seul propriétaire depuis la construction, aucun voisin à l'arrière. Le parc-nature est époustouflant avec son lac et ses sentiers pédestres, entretenus et éclairés à l'année par l'arrondissement. Quartier desservi par Énergir pour le gaz naturel, borne et prise pour recharge de voiture électrique. Ne manquez pas la chance de pouvoir habiter dans ce secteur convoité d'Anjou. Venez visiter !
-
Superficie du terrain:
2 996 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
22' X 36'
2002
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un secteur très recherché à Anjou, cette superbe propriété du 10208 Promenade des Riverains incarne l'équilibre parfait entre tranquillité, commodités et qualité de vie. Nichée au coeur du prestigieux quartier Anjou-sur-le-Lac, cette adresse vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la nature, des services et de la vitalité urbaine.
Proximité :
- Autoroue 25 et 40
- Écoles primaires, secondaires et garderies
- Transport en commun
- Train de banlieue (centre-ville en 20-25 mins)
- Sortie de métro des Galeries d'Anjou (en construction)
- Parc Lucie Bruneau avec ses 8 terrains de tennis réservés aux citoyens d'Anjou à un frais minime annuel.
- Piscine extérieure, barboteuse, terrain de jeux pour enfants.
À distance de marche :
- Marché d'alimentation, banque, pharmacie, restaurents, coiffeurs, station d'essence etc.
À quelques minutes :
- Rona, Costco, Bureau en gros, Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou etc.
***Le parc nature du quartier est époustoufflant avec des sentiers pédestres entretenus et éclairés 12 mois par année par l'arrondissment.
Un coup de coeur assuré !
Particularités du bâtiment
22' X 36'
2002
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30' X 100'
2 995,6 Pi2
Accès : LAC
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Bois | |
| Terrasse | 1er niveau/RDC | 6' X 12' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 16' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9' X 4' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 15' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 6' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 6' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur et cuisinière, poêles, stores, rideaux, luminaires
meubles et effets personnels des vendeurs, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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19.2%
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10.5%
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19.9%
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35.5%
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7.5%
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29.7%
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47.5%
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15.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est STÉPHANE GROULX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANE GROULX
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-222-5999
- Téléc.: 450-430-6581
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