Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mai 2026 de 14H00 à 16H00

799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Sud)

799 000 $

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799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Sud)

799 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-24

14:00 - 16:00

11 Rue des Favoles, Blainville (Sud), J7C 5G2

Un bijou à Blainville ! Maison clé en main située dans un secteur recherché (Jardins de Blainville), rénovée à l'intérieur en 2019. Elle offre quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un foyer central au propane ainsi qu'un espace bar au sous-sol. La cour a été entièrement refaite en 2022 : terrasse en composite avec spa intégré, piscine creusée, chauffée et au sel. Belle intimité grâce aux haies de cèdres matures. Garage avec plancher en polyaspartique, un revêtement supérieur à l'époxy en durabilité et en performance. Voilà une occasion en or d'acquérir une propriété où vous vivrez des moments inoubliables !

  • Superficie du terrain: 5 590 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
STÉPHANE GROULX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BENOIT DE CESARE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un équilibre recherché : une maison rénovée, un secteur familial bien établi et un aménagement extérieur déjà entièrement réalisé.

À l'extérieur, l'investissement est évident. La cour a été entièrement repensée avec piscine creusée chauffée, spa et aménagement conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace. Ce type de projet représente aujourd'hui un coût important et plusieurs mois de gestion; ici, tout est déjà en place.

Le secteur est un argument fort. Ce secteur de Blainville attire pour une raison simple : il fonctionne bien au quotidien. Les familles apprécient la proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives. Les services essentiels sont accessibles rapidement : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, commerces et grands axes routiers. L'accès aux autoroutes 15, 640 et 117 facilite les déplacements vers Laval, Montréal ou les Laurentides, un avantage concret pour les professionnels qui veulent éviter de perdre du temps en transport.

Blainville continue d'être l'un des choix les plus solides sur la couronne nord pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel structuré avec de bons services municipaux, des infrastructures sportives complètes, plusieurs espaces verts et une qualité de vie constante.

Une combinaison parfaite !

Liste des travaux effectués :
2019 :
-Toiture-Porte d'entrée
-Thermos de toutes les fenêtres du rez-chaussée
-Chauffe-eau
-Douche au rez-de-chausée-Ajout d'un îlot dans la cuisine avec comptoir en quartz
-Ajout d'une salle de bain au sous-sol
-Ajout d'un espace cuisinette (bar) au sous-sol
-Ajout d'une salle de lavage au sous-sol
-Intérieur de la propriété à été entièrement rénové au goût du jour
2022 :
-Terrasse, piscine creusée et chaufée au sel, spa
2025 :
-Plancher du garage en polyaspartique

Le notaire sera Me Jean-François Piché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'90" X 100'30"

5 589,7 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 15'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 8'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 16'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 11'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'11" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'1" X 5' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 26'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 10'9" Plancher flottant
Salle d'exercice Sous-sol 1 15'2" X 16'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 11'1" Plancher flottant
Bar Sous-sol 1 10'1" X 7'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 9'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, réfrigérateur, lave-vaisselle

Cuisinière, laveuse-sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
11 Rue des Favoles, Blainville (Sud), J7C 5G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.2%
  • 16.8%
  • 20.9%
  • 22.2%
  • 64.9%
  • 1.2%
  • 8.1%
  • 23.5%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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